في حالات الوفاة يسعى الورثة عادة إلى معرفة جميع الممتلكات التي تركها المتوفى من عقارات وأرصدة وأصول مالية، ومع التحول الرقمي الكبير في المملكة العربية السعودية، أصبح الاستعلام عن املاك متوفى برقم الهوية يتم إلكترونيًا بسهولة عبر المنصات الرسمية التابعة لوزارة العدل، دون الحاجة إلى زيارة الدوائر الحكومية بشكل مباشر.
في هذا المقال سنشرح بالتفصيل كيفية إجراء هذا الاستعلام، والشروط المطلوبة، وكيفية نقل ملكية العقارات أو تسجيلها باسم الورثة، بالإضافة إلى طرق الاستفسار عن أرصدة المتوفى في البنوك أو الأسهم والاستثمارات.
استعلام عن املاك متوفى برقم الهوية في السعودية
وفرت وزارة العدل السعودية خدمة رقمية تتيح الاستعلام عن ممتلكات المتوفى بشكل إلكتروني عبر منصة ناجز، ولإتمام العملية بنجاح، اتبع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة ناجز الإلكترونية من خلال الرابط الرسمي.
- تسجيل الدخول باستخدام بياناتك في نظام النفاذ الوطني الموحد.
- من قائمة الخدمات اختر الخدمات الإلكترونية ثم العقارات ثم الاستعلام عن الصكوك والعقارات.
- أدخل رقم هوية المتوفى بشكل صحيح، سواء كان مواطنًا أو مقيماً.
- قم بإرفاق صك حصر الورثة وشهادة الوفاة بصيغة PDF.
- بعد التحقق من البيانات، ستظهر لك جميع الأملاك المسجلة باسم المتوفى، بما في ذلك العقارات أو الصكوك الإلكترونية.
نقل ملكية عقار متوفي وتسجيله باسم الورثة
بعد التأكد من وجود عقارات مملوكة للمتوفى، تأتي مرحلة نقل ملكية العقار المتوفي إلى الورثة الشرعيين، وتتم هذه العملية بعد استخراج صك حصر الإرث وتقديم طلب إلكتروني عبر منصة ناجز أيضًا.
خطوات تسجيل عقار الورثة
- الدخول إلى حسابك في منصة ناجز.
- اختيار خدمة نقل ملكية العقار للورثة.
- رفع المستندات التالية: صك حصر الورثة، شهادة وفاة المتوفى، بطاقات هوية الورثة، توكيل رسمي إذا وُجد وكيل عن أحد الورثة.
- يتم تحويل الطلب للمحكمة المختصة للمراجعة والمصادقة.
- بعد اعتماد الطلب، يُصدر صك إلكتروني جديد باسم الورثة جميعاً.
قد يهمك أيضا: أهمية الخدمات الإلكترونية في السعودية والمقصود بها
الاستعلام عن رصيد المتوفى في البنوك السعودية
قد يمتلك المتوفى حسابات مصرفية أو ودائع لا يعلم الورثة عنها شيئاً، ولهذا، أطلقت البنوك السعودية بالتعاون مع البنك المركزي السعودي (ساما) نظامًا إلكترونيًا يساعد الورثة في الاستعلام عن أرصدة المتوفى برقم الهوية.
المتطلبات الأساسية
يمكن للورثة التوجه إلى أي بنك أو تقديم طلب إلكتروني عبر الموقع الرسمي للبنك يقوم البنك المركزي لاحقًا بمخاطبة جميع البنوك في المملكة لمعرفة إجمالي الرصيد البنكي للمتوفى وتحويله حسب نظام الميراث الشرعي وهذا بعد تجهيز المستندات التالية:
- صورة من شهادة الوفاة.
- بطاقة هوية الوريث.
- صك حصر الورثة.
- توكيل شرعي إن وجد.
الاستعلام عن أسهم واستثمارات المتوفى برقم الهوية
تتيح هيئة السوق المالية السعودية إمكانية معرفة ما إذا كان للمتوفى أسهم أو استثمارات مسجلة باسمه، ويتم ذلك عبر منصة مركز الإيداع المالية (Edaa) التي ترتبط بشكل مباشر بأنظمة وزارة العدل، وتتم الخطوات كالتالي:
- الدخول إلى منصة ناجز أو مركز الإيداع.
- تعبئة بيانات المتوفى وإدخال رقم الهوية.
- رفع المستندات المطلوبة (صك حصر الورثة وشهادة الوفاة والتوكيل الشرعي إن وجد).
- بعد التحقق يتم إرسال إشعار للورثة يوضح إن كان لدى المتوفى أسهم أو أوراق مالية.
المستندات اللازمة لإتمام الاستعلام عن أملاك المتوفى
لضمان سرعة ودقة الإجراءات، تأكد من تجهيز الوثائق التالية:
- صورة من الهوية الوطنية أو الإقامة.
- صورة من شهادة الوفاة الرسمية.
- صك حصر الورثة الأصلي أو الإلكتروني.
- التوكيل الشرعي (إن وجد).
ما هو صك حصر الإرث وأهميته؟
يعد صك حصر الإرث وثيقة رسمية تصدر من المحكمة، تُبيّن أسماء الورثة الشرعيين ونصيب كل منهم من التركة، وبدون هذا الصك لا يمكن للورثة إجراء أي استعلام أو نقل ملكية أو تصفية للأرصدة أو العقارات.
خدمات إضافية عبر وزارة العدل
بالإضافة إلى خدمة الاستعلام عن أملاك المتوفى برقم الهوية، توفر الوزارة مجموعة من الخدمات الإلكترونية مثل:
- استعلام عن صك برقم الهوية لمعرفة تفاصيل العقار وموقعه إلكترونيًا.
- استخراج صك طلاق برقم الهوية إلكترونيًا دون الحاجة للحضور الشخصي.
- توثيق نقل ملكية العقارات إلكترونيًا بين الورثة أو عبر المزاد العلني.
أسئلة شائعة
هل يمكن معرفة أملاك المتوفى إلكترونيًا دون مراجعة المحكمة؟
نعم، يمكن ذلك عبر منصة ناجز التابعة لوزارة العدل من خلال إدخال رقم هوية المتوفى وإرفاق المستندات المطلوبة مثل شهادة الوفاة وصك حصر الورثة.
ما هي أهم المستندات المطلوبة لإتمام عمل استعلام عن أملاك متوفى برقم الهوية ؟
تحتاج إلى صورة من الهوية الوطنية، وشهادة الوفاة، وصك حصر الورثة، بالإضافة إلى التوكيل الشرعي إذا كان مقدم الطلب وكيلاً عن الورثة.
هل يمكن نقل ملكية العقار مباشرة بعد الاستعلام عن أملاك المتوفى؟
بعد معرفة الأملاك وتأكيدها رسميًا، يمكن تقديم طلب نقل ملكية عقار متوفي عبر منصة ناجز، بشرط اكتمال الوثائق القانونية واعتماد المحكمة للصك الجديد باسم الورثة.
